Wohnungseigentum
1. Infoblätter
Die Infoblätter von Haus & Grund informieren kurz und knapp über verschiedene Themen, die für Sie als Wohnungseigentümer wichtig und interessant sind. Sie werden laufend inhaltlich aktualisiert. Hier eine kleine Auswahl der Infoblätter rund um die eigene Immobilie.
Änderung durch die Reform des Wohnungseigentumsrecht 2007 (PDF, 57 KB)
Eigentumswohnung (PDF, 61 KB)
Der Energieausweis (PDF, 61 KB)
Die wohnungswirtschaftlichen Förderprogramme der KfW (PDF, 66 KB)
Die folgenden Flugblätter erhalten Sie als Mitglied bei einem örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen.
- Räum- und Streupflichten
- Tipps für Bauherren
- Lärmstörungen
- Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden vermeiden
- Steuerrecht und kommunale Abgaben
- Grundsätze der kommunalen Gebührenerhebung
- Grundsätze der kommunalen Beitragserhebung
- Freibeträge bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer
- Grundzüge der Grundsteuer
- Steuerbonus für Haushaltshilfen und Handwerkerleistungen
2. Vertragsmuster für Handwerkerverträge
Wollen Sie einen Handwerker mit Arbeiten in Ihrer Wohnung beauftragen?
Haus & Grund Rheinland Westfalen empfiehlt Ihnen, einen rechtssicheren Vertrag zu schließen. Ein Vertragsmuster für Handwerkerverträge stellen Ihnen die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) kostenlos zur Verfügung. Bitte beachten Sie bei der Verwendung des Vertrages die ausführliche Anleitung, die Sie am Ende finden!
Sollten Sie Fragen zum Handwerkervertrag haben oder einen Sachverständigen benötigen, können Sie sich jederzeit als Mitglied an Ihren örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen wenden.
Einzelgewerk-Handwerkervertrag (PDF, 1 MB)
Meldungen zum Thema Wohnungseigentümer
Das Land NRW führt schrittweise eine Solarpflicht für Gebäude ein – bei neuen Wohnhäusern gilt sie bereits seit einem Jahr. Mit dem Jahreswechsel ist sie nun auch für Bestandsgebäude in Kraft. Haus & Grund Rheinland Westfalen erklärt im Einzelnen, was Eigentümer dazu wissen müssen, wer wann eine Solaranlage installieren muss und welche Ausnahmen von der Pflicht existieren. mehr…
Die SPD hat Pläne für eine Reform der Erbschaftsteuer vorgelegt. Sie sehen unter anderem einen Lebensfreibetrag von einer Million Euro vor. Das klingt großzügiger, als es ist. Vermietete Mehrfamilienhäuser werden in dem Vorschlag komplett ausgeblendet – für das private Vermieten von Wohnraum wäre die vorgeschlagene Reform ein herber Rückschlag, warnt Haus & Grund. mehr…
Mit Frost, Schnee, Eis und Sturm hat der Winter in Nordrhein-Westfalen in diesem Januar Einzug gehalten. Damit besteht eine erhöhte Gefahr für Frostschäden an Wasserleitungen. Das Problem ist nicht zu unterschätzen, jedes Jahr entstehen in Deutschland bei Kälte Leitungsschäden in dreistelliger Millionenhöhe. Wir informieren, wie man sich davor schützen kann. mehr…
Die Suche nach einem Nachmieter oder Käufer beginnt oft noch vor dem Auszug der bisherigen Bewohner. Stellt man dabei Fotos aus der Wohnung in das Inserat ein, gibt man der Öffentlichkeit einen Einblick in die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner. Was ist dabei in Sachen Datenschutz zu beachten, damit man sich als Vermieter oder Makler nicht rechtlich angreifbar macht? mehr…
In den letzten 10 Jahren sind die Kaufpreise für Eigentumswohnungen kräftig gestiegen – die Mieten konnten da nicht mithalten. In der Folge sind die Renditen privater Vermieter empfindlich zusammengeschmolzen, wie jetzt eine Studie herausgearbeitet hat. Diese Entwicklung hat ernste Folgen für den Mietwohnungsmarkt in Deutschland und erfordert ein Umdenken der Politik. mehr…