Es ist eine besonders verzwickte Situation, wenn der Bauträger einer Anlage mit Eigentumswohnungen Pleite macht. Die junge Eigentümergemeinschaft kann dann zur Fertigstellung verpflichtet sein. Aber wie weit geht die Verpflichtung: Umfasst sie nur das Gemeinschaftseigentum oder auch zumindest Teile des Sondereigentums? Dazu hat der Bundesgerichtshof (BGH) jetzt geurteilt. mehr…
Liebe Mitglieder, im Zeitraum Mitte Dezember bis Mitte Januar haben Sie die Wasserzäherstände abgelesen und der Stadt Wuppertal mitgeteilt. Diese Zählerstände werden nun von der Stadt Wuppertal verarbeitet und Sie erhalten einen Grundabgabenänderungsbescheid, in dem die Wasserkosten für den Zeitraum 01.01.2025 – 31.12.2025 abgerechnet werden. mehr…
Liebe Mitglieder, im Zeitraum Mitte Dezember bis Mitte Januar haben Sie die Wasserzäherstände abgelesen und der Stadt Wuppertal mitgeteilt. Diese Zählerstände werden nun von der Stadt Wuppertal verarbeitet und Sie erhalten einen Grundabgabenänderungsbescheid, in dem die Wasserkosten für den Zeitraum 01.01.2025 – 31.12.2025 abgerechnet werden. mehr…
Die Entwicklung bei der Zahl der Baugenehmigungen im letzten Jahr zeigt den Beginn einer Trendwende (wir berichteten). Doch in Baugenehmigungen kann niemand wohnen, die Häuser müssen auch wirklich gebaut werden. Dafür müssen die Finanzierungsbedingungen passen. Der Bund hat deshalb jetzt die Zinsen seiner Förderung gesenkt und hofft auf einen sinkenden Bauüberhang. mehr…
In einer größeren Wohnungseigentümergemeinschaft ist es wichtig, einen guten internen Informationsfluss zu gewährleisten. Dafür kann die Hausverwaltung zum Beispiel auf Schaukästen oder Online-Portale zurückgreifen. Aber kann man einen Eigentümer bei Missbrauch einfach von solchen Informationskanälen ausschließen? Dazu gibt es jetzt ein interessantes Urteil. mehr…
Die Zahl der Baugenehmigungen ist in den letzten Jahren stark eingebrochen. Umso mehr wurde die Jahresbilanz der amtlichen Statistik für 2025 mit Spannung erwartet. Inzwischen liegen die Zahlen vor und belegen: Die Trendwende ist geschafft, die Zahlen wieder gestiegen – allerdings noch immer zu niedrig. Zudem bleibt die bange Frage, wie sich der Bauüberhang künftig entwickeln wird. mehr…
Sie zweifeln an Bodenrichtwerten und fiktiven Mieten als geeignete Grundlage für eine verfassungsgemäße, gerechte Erhebung der Grundsteuer: Deshalb unterstützen Haus & Grund Deutschland sowie der Bund der Steuerzahler gemeinsam Musterklagen gegen das Bundesmodell für die reformierte Grundsteuer, das auch in NRW gilt. Jetzt ist der Schritt vor das Bundesverfassungsgericht gegangen. mehr…
